WordPress

Какие существуют льготы по налогу на имущество для пенсионеров

Какие существуют льготы по налогу на имущество для пенсионеров - картинка 1
Здесь мы предлагаем статью: "Какие существуют льготы по налогу на имущество для пенсионеров". Сайт содержит информацию из авторитетных источников. На все возможные вопросы вам ответит дежурный консультант.

Существующие льготы по имущественному налогу для пенсионеров

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Не все пенсионеры имеют возможность реализовать свое право на продолжение трудовой деятельности. Причин для этого множество, но к самым распространенным можно отнести неудовлетворительное состояние здоровья или банальное нежелание работодателей держать в своем штате пожилых сотрудников.

Как результат, единственным источником поступления денежных средств остаются социальные выплаты от государства, в связи с этим возникает вопрос о возможности получения различного рода льгот, в том числе и в налоговой сфере.

[1]

Пенсионеры относятся к наиболее уязвимой категории населения, которые требуют вспомогательной материальной и социальной поддержки.

Основная информация

Относительно недавно пенсионеры были полностью освобождены от обязанности оплачивать налог на имущество, а также не имело значение, какое количество объектов недвижимости находится в собственности у пожилого гражданина.

В настоящем году налоговое законодательство не претерпело существенных изменений, за исключением появления налога, исходя из кадастровой оценки недвижимого имущества. Речь идет об элитной недвижимости, которая оценена свыше 300 млн. рублей.

Забегая наперед отмечается, что эта сумма существенно отличается от инвентаризационной стоимости.

Определения

Налоговые льготы – право пенсионера на частичное или полное освобождение от налоговых обязательств в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Преференции можно разделить на федеральные, применимые на всей территории РФ и региональные, действующие в рамках отдельных субъектов РФ.

Законодательство

Налоговый кодекс РФ является основным нормативным правовым актом, которым руководствуются субъекты налогообложения, в том числе и пенсионеры. В частности, статья 387 НК РФ регламентирует порядок предоставления льгот инвалидам.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

НК РФ закрепляет:

  • земельный налог устанавливается местными органами власти;
  • транспортное налоговое обязательство относится к региональным налогам, также как и имущественное;
  • НДФЛ – налог федерального значения.

Таким образом, для понимания перечня льгот, предусмотренных в конкретном регионе, пенсионеру необходимо обращаться в органы местной власти для уточнения.

Кто освобождается

Правом на получение налоговых льгот наделяются все граждане, имеющие статус пенсионера. Продолжение трудовой деятельности по достижении предельного возраста не является основанием для отказа в предоставлении преференций.

Налог на недвижимость не оплачивается:

  • гражданами, достигших 55 и 60 лет – женщины и мужчины;
  • вышедшим на пенсию досрочно по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ;
  • пенсионеры любой группы инвалидности.

На каких условиях оформляется льгота

Налоговые послабления предоставляют любой категории пенсионеров, однако к объекту недвижимости выдвигается ряд требований:

  • имущество должно принадлежать пенсионеру на праве собственности;
  • недвижимость не используется в коммерческой деятельности;
  • кадастровая оценка имущества не превышает 300 млн. рублей.

Размер

Не подлежат налогообложению следующие объекты недвижимости, принадлежащие пенсионеру:

Важно отметить, что льгота применяется только в отношении одного объекта недвижимости одинакового вида. К примеру, у пенсионера в собственности находится 2 квартиры, и на его усмотрение только по одной из них можно воспользоваться правом освобождения от налога.

Как правило, выгодней выбирать наиболее дорогой объект недвижимости.

Военные пенсионеры освобождаются от имущественного налога на общих основаниях – можно не платить взнос только по одному объекту недвижимости.

Процентные ставки

Конечный размер налогового платежа определяется органами местной власти исходя из требований действующего законодательства. При этом, налоговая сумма не должна быть выше 0,1% на объекты, отнесенных к льготным.

Органы местного самоуправления вправе вовсе снизить ставку и приравнять к 0 либо увеличить в несколько раз. В каждом конкретном случае необходим индивидуальный подход.

Другими словами, ставка на квартиру в многоэтажном доме может составлять 0%, а в отношении гаража применяется 0,1%.

Если речь идет об элитном жилье, то в таких ситуациях может применяться 2%.

Особенности

Даже при наличии статуса пенсионера оплачивать налог на недвижимость придется в следующих случаях, если:

  • кадастровая стоимость имущества превышает 300 млн. рублей;
  • недвижимость используется в предпринимательской или коммерческой деятельности;
  • если имущество пенсионера является не единственным, и имеется иное того же вида.

Работающий пенсионер

Не все пенсионеры предпочитают отправиться на заслуженный отдых и принимают решение о продолжении трудовой деятельности. На возможность получения льгот факт официального трудоустройства не оказывает никакого влияния.

Главное необходимо помнить, что пенсионеру придется ежегодно обращаться за перерасчетом пенсионных выплат в связи с осуществлением налоговых отчислений с получаемого дохода в виде заработной платы.

Сообщение о пенсионном статусе запоздало

Если пенсионер несвоевременно предоставил информацию о наличии имущественных льгот, то он вправе обратиться за перерасчетом излишне выплаченных сумм, но только в следующем году.

Денежные средства могут быть возвращены за последние 3 года. К обязательному перечню документов необходимо приложить пенсионное удостоверение.

Объекты имущества

Пенсионеры освобождаются от имущественных налоговых обязательств по следующим объектам:

  • квартира или комната, находящаяся в собственности;
  • частный дом;
  • помещения, используемые в творческой деятельности;
  • дачные строения;
  • пристройки и хозяйственные объекты на земельном участке, предназначенные для подсобного хозяйства, площадью, не более 50 кв.м.

Налоговый вычет на второй объект

Право на получение налогового вычета при приобретении второго объекта недвижимости возможно при соблюдении следующих требований:

  • имущество оформляется на пенсионера;
  • используется исключительно для проживания;
  • стоимость не превышает 300 млн. рублей.

При расчете имущественных платежей пенсионерам из общей жилой площади вычитается ее часть в таких размерах:

  • 10 кв. м. для комнаты;
  • 20 кв. м для квартиры;
  • 50 кв. м для частного дома.

Правила оформления

Законодательство предусматривает заявительный порядок оформления имущественных льгот для пенсионеров.

Лица, которые ранее обращались за предоставлением налоговых послаблений, продолжают пользоваться государственными преференциями автоматически.

В компетентный орган предоставляется заявление установленного образца и пакет документов.

Пакет документов

Для получения налоговой льготы необходимо приложить к заявлению:

  • удостоверение пенсионера;
  • паспорт гражданина РФ;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • иные документы, подтверждающие право на льготы.

Заявление

Для получения налоговой льготы на имущество необходимо обратиться с заявлением до 01.11.2018г. следующим гражданам:

  • получившим статус пенсионера;
  • приобретших недвижимость;
  • желающих изменить объект льготного налогообложения.

Пенсионер вправе получить налоговый вычет при покупке недвижимости независимо от того, продолжает он трудовую деятельность или окончательно отправился на отдых.

Максимальный размер налогового вычета составляет 260 тыс. руб. Его возвращают после полного приобретения права на недвижимость.

Подать заявление в Налоговую службу можно одним из следующих способов:

  • лично посетить НС;
  • направить документ письмом;
  • воспользовавшись электронным сервисом на сайте ФНС.

Законодательство не устанавливает единой формы заявления, однако в нем должна содержаться следующая информация:

  • данные о получателе льготы;
  • документальное подтверждение наличия права на освобождение от налога;
  • прошение о предоставлении преференции;
  • конкретизация объекта недвижимости, в отношении которого будет применяться льгота.

Приобретение имущества

Если пенсионер принял решение купить недвижимость, то для освобождения от имущественного налога необходимо действовать следующим образом:

  • лично обратиться в территориальное отделение НС РФ с предоставлением справки 3-НДФЛ;
  • подать заявление в произвольной форме и приложить:
  • копию паспорта;
  • справку 2-НДФЛ;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • договор купли-продажи;
  • подтверждение проведения расчетов с продавцом.
  • дождаться проверки предоставленной документальной информации;
  • получить налоговый вычет на расчетный счет, открытый в финансовом учреждении накануне. Важно отметить, что денежный возврат может быть предоставлен исключительно в безналичной форме. Наличные способы расчета запрещены законодательством.

Элитная недвижимость

Законодательством установлено, что право на налоговые льготы не предоставляются пенсионерам, у которых в собственности находится элитная недвижимость, стоимостью свыше 300 млн. рублей. При этом, не исключается право на налоговые преференции в отношении другого имущества, стоимость которого не превышает установленный лимит.

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество 2020 году предоставляются всем пенсионерам. Во избежание затягивания процесса и необходимости неоднократно обращаться в налоговые органы для оформления льгот, рекомендуется отслеживать происходящие изменения в законодательстве или предварительно получить консультацию у специалистов в налоговой сфере права.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

[3]

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

http://uristwiki.ru/sushhestvujushhie-lgoty-po-imushhestvennomu-nalogu-dlja-pensionerov/

Литература

  1. Жбанов, Евгений Вокруг версии; М.: Известия, 2013. — 256 c.
  2. Прыкин, Б.В. Компактэкономика. Курс лекций; М.: Academia, 2011. — 500 c.
  3. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект). — М.: Юрайт, 2014. — 184 c.
  4. Чепурнова, Н. М. Судебная защита в механизме гарантирования прав и свобод. Конституционно-правовой аспект / Н.М. Чепурнова, Д.В. Белоусов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 168 c.
  5. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях