WordPress

Налоговые льготы садоводам

Налоговые льготы садоводам - картинка 1
Здесь мы предлагаем статью: "Налоговые льготы садоводам". Сайт содержит информацию из авторитетных источников. На все возможные вопросы вам ответит дежурный консультант.

Садоводы и огородники получат новые налоговые льготы

Налоговые льготы садоводам - картинка 2Налоговые льготы садоводам - картинка 3

Изменения, внесенные в Налоговый кодекс, дают налоговые льготы тем, кто занимается садоводством или огородничеством в индивидуальном порядке. Ранее они касались членов некоммерческих организаций, к которым относятся и СНТ.

Налоговые льготы садоводам - картинка 4

Налоговые льготы садоводам - картинка 4

Кроме того, плату индивидуальных садоводов и огородников за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества общего пользования указанного товарищества предлагается отнести к целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и не учитывать при обложении налогом на прибыль

Принятие проекта закона позволит избежать необоснованного и избыточного налогового бремени на некоммерческие организации, заявили в Госдуме при рассмотрении документа.

Законом также вводится понятие «садовый дом», под которым понимается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

http://rg.ru/2019/09/12/sadovody-i-ogorodniki-poluchat-novye-nalogovye-lgoty.html

Новые налоговые льготы для огородника и садовода в 2019 — 2020 году

Госдума приняла закон о льготах для дачников, предлагающий, в частности, перестать считать жильем дачи, используемые для сезонного отдыха. Об этом пишет « Парламентская газета ».

Налоговые льготы садоводам - картинка 6

Садоводы и огородники получат новые налоговые льготы с 2019 года

Новый закон вводит термин «садовые дома», приравнивая такую недвижимость к хозяйственным и бытовым постройкам. Для владельцев садовых домов предлагается разработать налоговые льготы.

Нововведение приводит в соответствие с законом о садоводстве и огородничестве и другие термины Налогового кодекса.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37


  • Из обихода налоговиков уйдут понятия «дача», «дачный дом», «дачное строительство», «дачное некоммерческое объединение граждан», «ведение дачного хозяйства», а также упраздненные формы объединения — некоммерческие кооперативы и партнерства;
  • останутся лишь «садоводы», «огородники» и два типа их объединений: садоводческое и огородническое товарищества.

Еще одним изменением, которое несет новый закон, станет освобождение от налога на прибыль доходов садоводческих и огороднических товариществ от собственников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (владельцев недвижимости на территории товариществ, не вступивших в эти объединения в качестве членов).

В случае принятия закона, после его вступления в силу предусмотренные изменения распространятся на правовые отношения, возникшие с 1 января 2019 года.

В 2017 году Владимир Путин подписал закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Закон прозвали «дачной конституцией», он вступил в силу 1 января 2019 года. В нем регулируются отношения, возникающие в связи с ведением дачного хозяйства и определяются особенности работы некоммерческих объединений собственников. Читайте об этом подробнее ниже.

Что меняется для владельцев дачных домов с 2019 года?

С 1 января 2019 года в силу вступил новый 217 закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Он исключил такие организационно-правовые формы как дачные некоммерческие товарищества, потребительские кооперативы и партнерства. В связи с этим и из Кодекса об административных правонарушениях депутаты предлагают убрать и такое понятие как «дачный дом».

Что же делать миллионам дачникам, шесть соток которых расположены именно в дачных товариществах? Их земля и домики окажутся вне закона? Нужно срочно бежать менять документы?

За разъяснениями «Российская газета» обратилась к гендиректору Московского областного БТИ Александру Беднягину.

«Закон не обязывает дачников срочно что-то предпринимать в связи с тем, что такая организационно-правовая форма как дачное некоммерческое товарищество больше не предусмотрена», — успокаивает Беднягин. И напоминает, что по ранее действующему 66 закону о садоводстве и огородничестве выделялись три вида земельных участков: дачные, садовые и огородные. Новый 217 закон оставил только два вида земельных участков — садовые и огородные. И при этом исключил такие термины как «дачный участок», «дачное строительство» и «дачное хозяйство».

Спешить не надо

Организационно-правовые формы теперь две (раньше было девять, это различные товарищества — дачные некоммерческие, садоводческие, огороднические, кооперативы, партнерства). В садоводческих товариществах теперь можно строить жилые, садовые дома и хозпостройки, в огороднических только хозяйственные постройки.

По новому закону, как поясняет Беднягин, ранее созданные объединения должны привести свои документы в соответствие с законом. Но никаких жестких сроков не установлено. Беднягин особо подчеркивает,

  • что 217 закон не обязывает «закрывать» (ликвидировать или реорганизовывать) существующие дачные некоммерческие товарищества (ДНТ).
  • Дачные товарищества просто становятся садоводческими.
  • «Переходными положениями предусмотрено, что до приведения уставов ДНТ в соответствие с новым законом к ним применяются положения о садоводческих некоммерческих товариществах», — уточняет глава МособлБТИ.

При этом учредительные документы, а также изменение наименования ДНТ подлежат приведению в соответствие с законом при первом изменении учредительных документов. «Иными словами, ДНТ в спокойном режиме без спешки могут приводить свои уставы в соответствие с законодательством, а до этого обязаны руководствоваться нормами закона о СНТ«, — добавляет Александр Беднягин.

  • Важно, что дачникам не нужно вносить изменения в свои правоустанавливающие и иные документы.
  • И менять ранее выданные свидетельства о собственности тоже не нужно.
Не упустите момент

В то же время Беднягин напоминает, что у тех дачников и садоводов, которые так и не зарегистрировали свои права на свои жилые и садовые домики, есть время — до 1 марта 2021 года, чтобы сделать это в упрощенной форме. Еще в течение нескольких недель будет действовать правило, когда достаточно заказать технический план дома у кадастрового инженера и подать декларацию в Росреестр через МФЦ.

Какой налог на огород сейчас можно почитать в этой статье.

Как дачу сделать домом

Напомним, что основное отличие жилых домов от садовых заключается в том,

  • что жилые дома предназначены для постоянного проживания,
  • а садовые только для временного, сезонного пребывания.

Жилой дом — это отдельно стоящее здание, высотой не более 20 метров и с количеством надземных этажей не более трех. Он состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для бытовых и иных нужд и не предназначенных для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

«Следует отметить, что на садовых участках теперь можно построить жилой дом, в котором возможно будет прописаться, — добавляет Александр Беднягин. — Можно также перевести садовый дом в жилой».

С 1 января действует порядок признания садового дома жилым и жилого дома садовым. Происходить это должно на основании решения органа местного самоуправления по заявлению собственника.

Такое заявление можно подать как непосредственно в орган местного самоуправления, так и через МФЦ

В заявлении должен быть указан:

  • кадастровый номер дома,
  • кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом,
  • почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя
  • и способ направления решения по результатам рассмотрения заявления.

К заявлению прикладываются:

  • Выписка из ЕГРН в отношении дома,
  • заключение по результатам обследования дома (оно выдается юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий),
  • нотариально удостоверенное согласие третьих лиц (если дом был обременен правами третьих лиц).

Про налог на огород

Представлено это так: пусть люди покупают патент и продают свою продукцию (яйца, молоко, зелень и пр.) официально, по-белому. Так, говорят, им проще будет. А проще ли?

Как Вы уже поняли, нет. Для того чтобы купить патент (он, кстати, может стоить до 20 000 рублей в год), необходимо быть ИП. А это значит, что нужно обязательно платить страховые взносы и налоги, а это более 35 000 рублей в год, плюс оформление различного рода документации для налоговой.

Это сложно, скажу я Вам, я в этом вопросе давно разбираюсь, и еще не до конца разобралась. Так мне лет-то…

А пенсионеры? Ведь в первую очередь это ударит по ним. Вот мои родители, допустим, не смогут учесть все нюансы открытия ИП, оплаты страховых взносов… Как им быть? Либо платить потом штрафы из налоговой, либо нанимать бухгалтера, а это минимум 3 000 — 5 000 рублей в квартал. Плюс взносы, плюс стоимость патента. Получается, что лучше не выращивать. Ну или продавать неофициально. По-серому.

В общем, власти наверное планируют уходить от понятия ЛПХ, налоги они не платят, а заработок имеют. Вот и пытаются отнести этот вид деятельности куда-то. Пока выбран не самый лучший вариант для нашей страны.

[2]

Но будем надеяться на лучшее, как всегда. Впереди второе чтение, как правило, именно в этот период времени появляются правки законопроекта (иногда кардинальные), так что будем ждать и верить, что это просто расширение списка видов деятельности, которым разрешено купить патент и работать по закону.

Ну и будем надеяться, что ЛПХ на еще какое-то время оставят. Быть может кому-то из правительства придет в голову идея не обременять людей кучей бумажек и ввести что-то наподобие закона о самозанятых. Там все намного проще и простому люду разобраться куда легче, даже пенсионерам.

ПС: Это я еще про онлайн-кассу забыла упомянуть, которая, на минуточку, стоит около 25 000 рублей. И она сейчас обязательна…

http://www.markint.ru/novye-nalogovye-lgoty-dlya-ogorodnik/

В Госдуме рассказали, как отразятся налоговые льготы на дачниках

Налоговые льготы садоводам - картинка 10

МОСКВА, 29 октября. /Корр. ТАСС Надежда Геращенко/. Вступившие в силу поправки в Налоговый кодекс России смогли уравнять правовые режимы в части налоговых льгот для целевых и членских взносов садоводов с платой, вносимой «индивидуалами» — то есть гражданами, ведущими садоводство и огородничество, но не являющимися членами соответствующего товарищества. Так прокомментировал ТАСС вступление в силу соответствующих поправок в налоговое законодательство автор этих изменений, глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

«[Новый закон] приравнял платежи садоводов — индивидуалов с точки зрения исчисления товариществами как юридическими лицами налога на прибыль к взносам членов товарищества, что является абсолютно справедливым. Так же как и взносы членов товарищества, такие платежи являются скорее не прибылью от некой коммерческой деятельности, а неким общим фондом собственников садовых и огородных земельных участков. И, соответственно, снижая налоговые издержки товарищества мы по существу снижаем издержки простых граждан — садоводов, которые, как известно, являются как правило мало защищенным слоем населения», — пояснил он инициативу.

Ранее эти взносы от «индивидуалов» облагались налогами. Так, в своем разъясняющем письме Минфин России в апреле этого года указал, что хотя налоговая база по налогу на прибыль не учитывает взносы членов садоводческого некоммерческого товарищества, тем не менее денежные средства, вносимые лицами, не являющимися членами товарищества, в частности, за содержание имущества общего пользования, его текущий и капитальный ремонт, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, являются платой, а не целевыми взносами. Соответственно, такая плата «индивидуалов» облагалась налогом на прибыль.

Что еще изменил НК для садоводов

В целом поправки в кодекс призваны привести нормы о налогах в соответствие с новым законодательством о садоводстве и огородничестве (ФЗ-217), которое стало фактически реформой «дачной» сферы и вступило в силу с 1 января этого года. В частности, налоговый кодекс уточнил, что садовый дом не является жилым помещением и имеет нежилое назначение. Соответственно, налогообложение для него иное, нежели для жилых домов, регистрация которых на землях СНТ разрешена с августа прошлого года.

Помимо этого из кодекса убраны понятия «дачи» и «дачные домики», так как ключевой отраслевой закон их уже исключил: приняты только две формы — «садовые некоммерческие товарищества» и «огороднические некоммерческие товарищества».

О дачной реформе

В июле 2017 года был принят федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (217-ФЗ), он вступил в силу 1 января 2019 года. За этот переходный период был принят пакет подзаконных актов, который разъяснил ряд положений и утвердил необходимые процедуры.

В частности, законодательство также оставило только два вида «взносов»: членские (ежемесячные на текущее развитие) и целевые (под конкретные задачи, например, ремонт дороги). Платить их должны все, вне зависимости от наличия «членства» в СНТ. К тому же, как пояснил Николаев, теперь товарищество может через суд взыскать с «индивидуалов» взносы, если те от них уклоняются. Закон при этом упразднил прочие сборы и «вступительные» взносы, которые могли достигать нескольких десятков тысяч рублей. Теперь все платежи должны быть только безналичными через банковский перевод.

В целом законодательство приблизило дома в СНТ и прочих подобных форм объединений к постройкам на землях ИЖС. Были убраны множественные формы образований, существовавшие в «дачной» сфере. Теперь действует только одна организационно-правовая форма некоммерческой организации — товарищество собственников недвижимости и два его вида: садоводческое товарищество и огородническое товарищество. Отличие имеется в правах на возведение капитальных строений. Огороднические товарищества имеют право построить на участке только технические здания: сарай, теплицу, колодец.

Кроме того в конце декабря 2018 года постановлением правительства РФ был утвержден регламент перевода садовых домов, которые являются нежилыми зданиями, в жилые. До реформы право регистрации как «жилые» имели только дома на землях ИЖС (индивидуального жилищного строительства).

http://tass.ru/ekonomika/7057760

Какие новые льготы для дачников появились в Налоговом кодексе

Налоговые льготы садоводам - картинка 12

С 29 октября вступили в силу изменения в часть вторую Налогового кодекса РФ, в соответствии с которыми плата, вносимая лицами, ведущими садоводство или огородничество без вступления в члены товарищества, освобождается от налога на прибыль. Указанное положение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.

Закон был принят Государственной Думой 12 сентября 2019 года и подписан Президентом РФ 29 октября.

В соответствии с документом при определении налоговой базы товариществ собственников недвижимости не будут учитываться взносы, которые вносят собственники и иные правообладатели садовых или огородных участков, не являющиеся членами этого товарищества. Обязанность таких собственников делать взносы предусмотрена ранее вступившими в силу поправками к закону о ведении садоводства и огородничества.

Закон направлен на защиту прав граждан, подчеркивал Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев

Налоговые льготы садоводам - картинка 13

«У нас есть большое количество людей, которые живут на своих дачах, в садовых домах и не хотят быть членами садовых товариществ, как это было раньше, когда все были членами каких‑то товариществ, но они так же платят за инфраструктуру поселка, так же платят какие‑то взносы — и почему они должны платить налог больше, чем те люди, которые являются членами товарищества», — пояснял суть изменений депутат.

По словам Николая Николаева, законом «восстанавливается справедливость — снижается налог для тех, кто не хочет быть членом какого‑либо объединения или какого‑либо товарищества, делается этот налог таким же, как налог для дачников, которые являются членами того или иного садоводческого товарищества».

Он пояснял, что «у нас порядка 60 миллионов человек — это дачники, и сейчас, судя по тем опросам, которые проводятся, порядка трети из них, то есть порядка 20 миллионов человек, — это те люди, которые не являются членами каких‑либо объединений или садоводческих товариществ. И вот теперь эти 20 миллионов человек будут платить меньше налогов, чем это было раньше».

Появляется в законе и ряд других терминологических нововведений.Так, слова «дачи» и «дачный» изменены на «садовые дома» и «садоводческий». Еще одна новелла: для освобождения от налогообложения доходов, полученных от продажи выращенных на своих участках овощей, фруктов и животных, теперь нужно будет получать справку не в правлении садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а в правлении товарищества собственников недвижимости.

http://duma.gov.ru/news/46790

Изменения в законе для садоводов и огородников с 2020 года

Новый закон о льготах для садоводов России

Президент России Владимир Путин подписал закон, приводящий Налоговый кодекс в соответствие с нормами закона о садоводстве и огородничестве и вводящий налоговые льготы для огородников и садоводов, сообщается на интернет-портале правовой информации.

С первого января 2019 года в России был принят закон о садоводстве и огородничестве. В нем указано, что занимающиеся этими видами деятельности люди в индивидуальном порядке должны платить за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, а также текущий и капитальный ремонты объектов капитального строительства. Итоговый ежегодный размер такой платы равен суммарному ежегодному взносу членов товарищества.

Согласно пункту 2 статьи 251 Налогового кодекса, взносы участников некоммерческих организаций, к которым относятся садоводческое и огородническое некоммерческие товарищества, не учитываются при определении базы по налогу на прибыль этих организаций.

В результате было принято решение распространить налоговые льготы на платежи, которые осуществляют садоводы и огородники в индивидуальном порядке. Они не будут учитываться при налогообложении прибыли соответствующих товариществ.

Изменения в законе актуальны в конце 2019, в 2020 году и далее до принятия новых поправок.

Обзор Закона о садоводах с 2019 новая редакция

Садоводы получили новые налоговые послабления.
В связи с принятием Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества из НК РФ исключены понятия “дача”, “дачный дом”, “дачное строительство”, “дачное некоммерческое объединение граждан”, “ведение дачного хозяйства”.
При налогообложении прибыли не будут учитываться доходы в виде платы, вносимой собственниками и иными правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества:
– за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования;
– за текущий и капитальный ремонт объектов капстроительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества;
– за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Эта норма распространена на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.
Федеральный закон вступает в силу по истечении 1 месяца со дня опубликования.

СНТ: было пятьсот, стало триста. Что происходит с садами в Пскове

С прошлого года псковские садоводы загружают дары своих садов и огородов в кладовки с мыслью, что этот урожай может стать последним.

– Сейчас ребром стоит вопрос о сохранении коллективного садоводства в Псковской области, – заявила директор Центра эффективного сельского хозяйствования и садоводства Анна Войченко и рассказала, что с 2018 года по всей России ликвидируются садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ). Наш регион не исключение.

– Раньше, до принятия нового закона о садоводах, в нашем СНТ членский взнос был 500 рублей. Сейчас же надо открывать расчетный счет в банке, печатать квитанции, нанимать бухгалтера с ежемесячной зарплатой, платить белую зарплату председателю… И это «счастье» вылилось для нас в увеличение взносов до 7 тысяч рублей в год! – в этом месте дачница Анна Павлова ставит пять восклицательных знаков и подытоживает: – Это же немыслимо платить такие взносы! Мы закрыли СНТ.

Анна Павлова имеет в виду закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Он принят в 2017 году, а вступил в силу 1 января 2019 года. По мнению создателей, новый закон создает правовую базу, отвечающую современным реалиям. Ну а дачники, испугавшись такого официоза и многократного увеличения взноса, поспешили закрыть коллективные садоводства. Благо новый закон позволяет продолжать коллективную деятельность без образования юридического лица.

– По сути, садоводства платят, во-первых, за институт правления, а во-вторых, отчисляют налог на землю общего пользования. Маленькие садоводства по 20 участков сразу решили, что они смогут договориться между собой и без официальной регистрации. А крупные садоводства, которым приходится «кормить» правление по 100-200 тысяч рублей в год, так же надеются, что решить проблемы получится и без юрлица, – объясняет Анна Войченко.

Но не все так просто.

– Когда я была вызвана в качестве председателя СНТ на суд по восстановлению прав на землю одного из членов нашего товарищества, суд меня не принял как председателя: просто сказали, что я никто, – с такой ситуацией столкнулась председатель товарищества в Великих Луках Екатерина Афанасьевская.

Налоговые льготы садоводам - картинка 14

Псковичи бросают свои участки в садоводческих некоммерческих товариществах. Фото: Олег УКЛАДОВ

[3]

И. о. председателя общественной организации «Комиссия по садоводствам» Ирина Зайцева по пунктам обозначила подводные камни, которые норовят всплыть при ликвидации товариществом юрлица.

Во-первых, завершается действие договоров на водоснабжение, электроэнергию, вывоз мусора. Человеку приходится индивидуально заключать прямой договор, а это требует дополнительных затрат времени и финансов.

Во-вторых, без юридического лица невозможна приватизация земельного участка. Если садовод не успел сделать это во время существования СНТ, ему придется выкупать свой же обихоженный участок через торги.

В-третьих, содержать инфраструктуру дачного объединения в складчину гораздо легче и дешевле. Каково это, одному организовать ремонт десяти метров дороги, проходящей вдоль участка?

ВСЁ, ЧТО ТЕБЯ КАСАЕТСЯ

– Многие люди живут по принципу: меня это не касается, отстаньте от меня, – подмечает дачница Екатерина Афанасьевская.

В итоге – рубят ветку, на которой сидят.

– Нужно содержать не только свой участок, дом, но и территорию, которая все это окружает. Состояние инфраструктуры влияет на стоимость самих участков. Ведь выгоднее будет продать участок в ухоженном месте, а не в месте, куда не добраться, где все в разрухе, – объясняет Екатерина Афанасьевская.

Начинающий председатель СНТ, как называет себя Екатерина, говорит точь-в-точь, как наш эксперт по загородной недвижимости. Риелтор Инесса Сандул привела наглядный пример: пропасть между ценами на дачи по одну сторону реки Кебь и по другую. Когда на участок у реки находится покупатель, он в первую очередь спрашивает, по какую сторону реки располагается дача.

– Там очень красиво, вокруг лес – шикарные места. Но из-за того, что нет подъезда, когда разливается река, – на рынке катастрофа. Участки там вообще не покупаются, там самая низкая себестоимость, – рассказывает Инесса Сандул. А причина: разрушенный мост, который чинят на протяжении нескольких лет.

3 года назад было зарегистрировано 520 садоводческих, или дачных, товариществ, а к 2018 году их осталось 341.

ПРЕКРАСЕН НАШ СОЮЗ

Общественники не готовы мириться с проблемами: проводят школу председателей, организуют общественную приемную для дачников, разрабатывают социальные проекты. Сегодня садоводы видят спасение в создании регионального союза.

– Мы хотим представлять интересы садоводов, заявлять о проблемах и вообще сохранить эту сферу жизни. Мы надеемся, что в Псковской области мы спасем садоводства, – решительно настроена Анна Войченко.

Союзы садоводств уже существуют во многих регионах России. Они представляют интересы дачников в отношениях с органами власти, общественными и коммерческими организациями, физическими лицами. Члены будущего псковского Союза надеются взять под контроль особенно важные решения региональных властей. В Псковской области отмечается завышенная кадастровая стоимость, которая значительно поднимает налог на землю. Пересчитать кадастровую стоимость в регионе планируют к 2022 году, а пока областные власти «спасали» СНТ налоговыми каникулами, которые заканчиваются в конце этого года. Союз садоводств постарается продлить налоговые каникулы. Общественники готовы бороться за дачные хозяйства, осталось, чтобы сами дачники этого захотели.

Руководитель отдела по загородной недвижимости агентства «Авентин-Псков» Инесса Сандул прокомментировала, как упадок садоводств отражается на рынке недвижимости в Псковской области.

«Садоводства уже порядка трех лет падают в спросе. У нас единицы ухоженных хозяйств, за которыми следят и делают ремонт хотя бы подъездных путей. Покупатели диктуют определенные стандарты, они очень требовательны и капризны. Соответственно, продается либо самое интересное, либо совсем-совсем дешевое, остальное просто стоит годами. Данные владения пользовались бы спросом, если бы владельцы за ними следили. Сейчас есть возможность выкупить заброшенные земельные участки, но люди боятся, что они приобретут их и влезут в определенную кабалу».

http://yur-gazeta.ru/novosti/izmeneniia-v-zakone-dlia-sadovodov-i-ogorodnikov-s-2020-goda.html

Российские дачники получили налоговые льготы

С 29 октября вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, предусматривающие льготы для дачников. Документ был разработан в связи с принятием закона о ведении гражданами садоводства и огородничества.

Из Налогового кодекса теперь исключены понятия: «дача», «дачный дом», «дачное строительство», «дачное некоммерческое объединение граждан» и «ведение дачного хозяйства».

От налога на прибыль освобождаются взносы дачников, не состоящих в садоводческих и огородных товариществах.

В частности, не придется платить налоги за взносы:
— за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования,
— за текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, находящихся в общем пользовании на территории садоводства или огородничества.

Также не нужно платить налог на прибыль за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Закон распространяется на правоотношения, заключенные после 1 января 2019 года.

Напомним также, что ранее вступили в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс, упрощающие процедуру взыскания задолженности с дачников.

Налоговые льготы садоводам - картинка 15

С января в России исчезли дачные товарищества: все загородные участки получили статус огородных или садовых.

http://www.ntv.ru/novosti/2248801/

В Госдуму внесли законопроект о налоговых льготах для огородников и садоводов

Налоговые льготы садоводам - картинка 16

ФОТО С САЙТА FREEIMAGES.COM

Огородникам и садоводам предлагают предоставить налоговые льготы в отношении расположенных на их участках нежилых садовых домов. Данный законопроект внесён в Госдуму, он есть в распоряжении «Парламентской газеты».

[1]

Проект разработали глава думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев и член этого комитета Олег Валенчук. Изменения предлагается внести в Налоговый кодекс.

В 2019 году вступил в силу новый закон о ведении садоводства и огородничества. Им исключается такое понятие, как «жилое строение», и предусматривается, что на садовом участке могут размещаться жилые и садовые дома, хозяйственные постройки и гаражи. Проектом предлагается уточнить в кодексе понятие объекта недвижимости, который относится к жилому дому.

Дачники становятся собственниками

Также новым законом было введено такое понятие, как «садовый дом». Он не является жилым помещением и предназначен для бытовых и хозяйственных нужд, отмечается в пояснительной записке.

Сейчас, согласно Налоговому кодексу, в отношении домов и жилых строений, расположенных на участках, которые предоставлены для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, предусмотрены налоговые льготы и пониженные ставки.

Чтобы исключить неоднозначное толкование положений Налогового кодекса и закона о садоводстве при определении налоговой базы в отношении садовых домов, предлагается внести изменения, предусматривающие налоговые льготы и пониженные ставки в отношении садовых домов.

Кроме того, на граждан, которые занимаются садоводством или огородничеством в индивидуальном порядке, предлагается распространить налоговые льготы в отношении платы, которую они вносят за покупку и содержание имущества общего пользования, а также ремонт объектов инфраструктуры.

Как указывается в пояснительной записке, согласно новому закону о садоводстве и огородничестве, граждане, которые занимаются этими видами деятельности в индивидуальном порядке, обязаны вносить плату за покупку, создание и содержание имущества общего пользования, ремонт общих объектов капитального строительства, а также за услуги товарищества по управлению таким имуществом.

Фермеры и огородники получат больше прав в «земельном вопросе»

Платежи вносятся без заключения между садоводами и товариществом договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Общая ежегодная сумма этой платы равна суммарному размеру взносов члена товарищества.

При этом в Налоговом кодексе прописано, что взносы членов садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ не учитываются при определении налога на прибыль таких организаций.

«В связи с изложенным предлагается распространить указанные налоговые льготы в отношении платежей, осуществляемых лицами, ведущими садоводство или огородничество, в индивидуальном порядке», — говорится в пояснении к проекту.

Кроме того, авторы предлагают привести положения Налогового кодекса в соответствие с терминологией, установленной законом о садоводстве. В частности, предлагается исключить в кодексе такие понятия, как «дача», «дачный дом», «дачное строительство», «дачное некоммерческое объединение граждан», «ведение дачного хозяйства», а также упраздненные организационно-правовые формы юрлиц — садоводческие и огороднические некоммерческие кооперативы и партнёрства.

http://www.pnp.ru/economics/v-gosdumu-vnesli-zakonoproekt-o-nalogovykh-lgotakh-dlya-ogorodnikov-i-sadovodov.html

Новые льготы для садоводов начали действовать с 29 октября

Новые налоговые льготы для садоводов и огородников начали действовать с 29 октября. С этой даты вступили в силу поправки, внесенные в Налоговый кодекс.

Ранее от налога на прибыль освобождались только взносы членов садоводческих или огороднических товариществ. Однако индивидуальные садоводы и огородники обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. И получалось, что с такой платы некоммерческая организация уплачивала налоги. Вот с таких доходов теперь можно налог не платить. Это касается и НКО на УСН.

Поправки внесены в подпункт 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ, куда добавлен абзац, дающий право товариществам не учитывать в налогооблагаемых доходах поступления платы от садоводов и огородников, не являющихся их членами. Причем действовать эта льгота начнет задним числом — с 1 января 2019 года.

Кроме прочего, из текста НК исключили понятия «дача», «дачный дом», «дачное строительство», «дачное некоммерческое объединение граждан», а также «ведение дачного хозяйства». Связано это с тем, что в законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» нет дачных домов, они теперь называются садовыми.


http://www.klerk.ru/buh/news/491778/

Литература

  1. Омельченко, О.А. Всеобщая история государства и права; Остожье; Издание 255-е, 2013. — 576 c.
  2. Отсутствует Теория государства и права / Отсутствует. — М.: АСТ, 2012. — 127 c.
  3. Борисов, А. Н. Защита от принудительной ликвидации юридического лица по искам государственных органов / А.Н. Борисов. — М.: «Юридический Дом «Юстицинформ», 2007. — 272 c.
  4. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.
  5. Бикеев, А. А. Трудоправовая деятельность в организации. Учебное пособие / А.А. Бикеев, М.В. Васильев, Л.С. Кириллова. — М.: Статут, 2015. — 144 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях